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建筑工程造价异常波动依情况可适用情势变更原则
信息来源: 阳城法院 马谭胜 时间: 2019/7/24
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    案情简介

    2011年6月15日,原告某建筑公司中标被告某县人民医院项目部发包建设的二标段工程,并签订了《山西省建设工程施工合同》,约定采取固定综合单价结算,开工时间为7月15日。合同签订后,原告进驻工地,该项目直到9月13日才取得建筑工程施工许可证并开始施工。合同履行过程中,双方就价格结算问题产生分歧。被告某县人民医院项目部认为应当执行2005年《山西省建设工程计价依据》进行结算,原告认为应当执行2011年5月12日制定的《山西省建设工程计价依据》。

    法院裁判

    法院经审理认为,一是与原告同期施工的其他14个中标单位均依据新标准签订合同,被告仅对原告适用旧标准;二是由于建筑工程施工许可证在2011年9月13日才取得并开始施工,不属于新标准适用的例外情形;三是根据工程造价咨询机构出具的意见,通过分别适用新旧标准结算,工程价款的结算差达到18.6%,超出了合同中对钢筋、水泥价格波动时可调整价格的约定值,也超出了原告可承担的商业风险范围。

据此,原告以显失公平为由,要求对计价依据进行变更,符合法律规定,予以准许,遂判决双方在建设工程施工合同中固定综合单价结算按照2011年《山西省建设工程计价依据》执行。

    典型意义

    建筑工程施工合同签订后,如果建筑材料价格或者人工费用的上涨超出固定价格合同约定的风险范围,发生异常变动的情形,继续履行原合同将导致当事人双方权利义务严重失衡或者显失公平,则属于发生了当事人双方签约时无法预见的客观情况,当事人请求适用公平原则调整合同价款的,可以依照最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第26条之规定处理。

 

 
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